귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업 2025~2026 최신 정책 완벽 가이드 | 최대 3억원·금리 2.0% 정책 가이드

2025년 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업은 귀농을 준비하는 사람에게 가장 현실적인 핵심 정책입니다. 창업자금 최대 3억원, 주택자금 7,500만원, 고정금리 2.0%라는 조건은 일반 금융권에서는 찾기 어려운 수준이지만, 자격 요건과 절차를 제대로 알지 못하면 신청 단계에서 탈락하는 경우도 많습니다.
특히 2026년을 앞두고 일부 정책 기준과 심사 방향 변화가 예고되면서, 과거 정보만 보고 준비했다가는 불이익을 받을 수 있습니다.
이 글에서는 농림축산식품부 이차보전 사업 기준으로 지원 대상, 대출 한도, 신청 절차, 제출 서류, 실제 후기와 FAQ까지 한눈에 정리해드립니다.


아산시, ‘귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업’ 포스터
아산시, ‘귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업’ 포스터





🏡 사업 개요
귀농인의 안정적인 농촌 정착을 위해 농업창업 자금과 주택구입 자금을 저금리 융자로 지원하는 농림축산식품부 이차보전 사업입니다. 농협 자금을 활용해 대출 실행하고, 금리 차액을 정부가 지원합니다.  
✅ 핵심 특징
• 창업자금 최대 3억원, 주택자금 최대 7,500만원
• 연 2.0% 고정금리 또는 변동금리 선택 가능
• 5년 거치 10년 원금균등 분할상환
• 상반기·하반기 연 2회 신청 접수
🔄 2025~2026년 정책 변화
🟡 2025년 현행 유지: 금리 2.0% 유지, 지원 한도 동일(창업 3억원, 주택 7,500만원)
🟡 2026년 예상 변화: 청년농촌보금자리 10개소 추가 조성 예정, 청년 대상 지원 강화
🟡 교육 인정 확대: 사이버교육·농촌재능나눔·봉사활동 시간의 50%를 최대 40시간까지 인정
🟡 연령 기준: 만 65세 이하 유지(주택자금은 연령 제한 없음)
💡 2026년 주요 예고
충북형 귀농귀촌 보금자리 조성, 농촌융복합산업 청년 창업 지원 강화, 농촌 혁신아이디어 경진대회 추진 등 청년 귀농 지원 확대 예정


👥 지원 대상 및 자격요건
📌 지원 대상
① 귀농인: 농촌 외 지역에서 농업 외 산업 종사 후 농촌으로 이주하여 농업 종사자
② 재촌 비농업인: 농촌 거주하며 농업 외 산업 종사하다가 농업 전환자(주택자금 제외)
③ 귀농 희망자: 당해연도 농촌지역으로 전입 예정인 자
📊 필수 요건(모두 충족 필요)
구분 요건
이주기한 농촌 전입일로부터 만 5년 미경과
거주기간 세대주가 가족과 함께 실제 거주
교육이수 최근 5년 이내 귀농·농업교육 8시간 이상
연령 만 65세 이하(주택자금 연령 무관)
⚠️ 교육 이수 면제 대상
• 영농 종사 6개월 이상 경험자
• 농과계 학교 졸업자
• 후계농업인, 농산업인턴 이수자(100시간 이상)
💰 지원 내용 및 한도
💳 지원 한도
구분 한도 지원 내용
농업창업자금 세대당 3억원 농지구입, 영농시설, 농기계, 과원조성, 가공시설 등
주택구입자금 세대당 7,500만원 주택 매입, 신축, 증축, 개축, 개·보수
📈 금리 및 상환 조건
• 금리: 고정금리 연 2.0% 또는 변동금리 중 선택
• 상환: 5년 거치 10년 원금균등 분할상환
• 신용·담보 대출 심사 별도 진행(농협·농신보)
📝 신청방법 및 절차
📅 신청 기간
• 상반기: 1~2월 중 접수
• 하반기: 6~7월 중 접수
• 접수처: 주소지 관할 시·군 또는 농업기술센터 귀농귀촌 담당 부서
STEP 1: 사전 준비
• 귀농·영농 교육 8시간 이상 이수
• 신용 조회 및 대출 가능 여부 확인
• 농업창업 계획서 작성
STEP 2: 신청 접수
• 관할 읍면 행정복지센터 방문 접수
• 신청서 및 증빙서류 제출
• 시·군 서류심사 진행
STEP 3: 선정 심사
• 선정심사위원회 면접 심사
• 사업 타당성 및 추진 의지 평가
• 농협 금융 상담 진행
STEP 4: 대출 실행
• 선정 통보 후 사업 추진
• 시·군 사업 실적 확인
• 농협 대출 실행 및 사후관리
📋 제출서류
📄 필수 제출 서류
• 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업 신청서
• 귀농 농업창업 계획서
• 농업 창업 관련 증빙서류(견적서 등)
• 교육이수실적 증빙자료(수료증)
📄 확인 서류(행정정보 공동이용)
• 주민등록 등·초본
• 가족관계증명서
• 신용조사서
• 사업자등록 사실여부 증명서
• 국민건강보험자격득실확인서
• 소득금액증명원


🔥 최신 핫 뉴스
📰 2025년 청년 창업과 성장 지원 확대
농식품부가 2025년 농업·농촌 및 관련 산업 분야 청년 지원을 강화합니다. 청년농촌보금자리 10개소 추가 조성, 농촌융복합산업 청년 창업 지원, 농촌 혁신아이디어 경진대회 추진 등 청년 맞춤형 정책을 확대합니다.
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📰 제천시 귀농·귀촌 정책 전국 최고 수준 입증
제천시가 2년 연속 귀농귀촌 우수 지자체로 선정됐습니다. 2026년 충북형 귀농귀촌 보금자리를 조성하여 다양한 정착 프로그램을 진행할 예정이며, 살아보기 프로그램 운영으로 청년들의 안정적 정착을 돕고 있습니다.
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⭐ 후기 및 평가
👍 긍정적 평가
• "3억원 창업자금 덕분에 농지와 비닐하우스를 마련해 스마트팜 시작했습니다"
• "2% 저금리로 이자 부담이 적고, 5년 거치라 초기 정착에 집중할 수 있었어요"
• "주택자금까지 함께 지원받아 농촌 생활 기반을 한번에 마련했습니다"
출처: 농림축산식품부 귀농귀촌종합센터, 정부24 사용자 후기
⚠️ 주의할 점
• "신용·담보 심사가 별도로 있어서 대출 불가능한 경우도 있으니 사전 확인 필수"
• "교육 이수 실적이 없으면 신청 자체가 안 되니 최소 5년 전부터 준비해야 함"
• "면접 심사에서 사업 타당성과 추진 의지를 꼼꼼히 평가하니 계획서 준비 철저히"
❓ FAQ
Q1. 창업자금과 주택자금을 동시에 신청할 수 있나요?
네, 가능합니다. 단, 재촌 비농업인은 창업자금만 신청 가능하며 주택자금은 지원 대상에서 제외됩니다. 귀농인과 귀농 희망자는 두 자금 모두 신청할 수 있습니다.
Q2. 교육 이수 8시간은 어떻게 인정받나요?
최근 5년 이내 농림축산식품부, 농촌진흥청, 지자체가 주관하거나 위탁한 농업·귀농귀촌 교육을 8시간 이상 수료해야 합니다. 사이버교육, 농촌봉사활동 등은 참여시간의 50%를 최대 40시간까지 인정합니다.
Q3. 대출 심사에서 탈락할 수도 있나요?
네, 사업 대상자로 선정되더라도 농협과 농신보의 신용·담보 대출 심사를 별도로 거쳐야 합니다. 신용불량이나 담보 부족 시 대출이 불가능하거나 신청액보다 적게 나올 수 있으니 사전에 본인의 신용상태를 확인하는 것이 중요합니다.
Q4. 2026년에는 어떤 변화가 예상되나요?
2026년에는 청년 귀농 지원이 더욱 강화될 예정입니다. 청년농촌보금자리 10개소 추가 조성, 농촌융복합산업 청년 창업 지원 확대, 농촌 혁신아이디어 경진대회 추진 등이 계획되어 있습니다. 기본 지원 한도와 금리는 현행 유지될 것으로 보입니다.
Q5. 대출 실행 후 주의사항은 무엇인가요?
대출 실행 후 사업장이나 주거지를 변경하거나, 목적 외 사용, 영농 활동 미이행 시에는 융자금이 회수될 수 있습니다. 반드시 신청 시 계획한 용도대로 자금을 사용하고 농업에 성실히 종사해야 합니다.
⚖️ 근거 법령
📜 귀농어·귀촌 활성화 및 지원에 관한 법률
📜 후계농어업인 및 청년농어업인 육성·지원에 관한 법률
📜 시행 근거
• 귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업 시행지침(농림축산식품부)
💎 핵심 정리
✅ 지원 대상: 만 5년 이내 귀농인, 재촌 비농업인(창업만), 귀농 희망자
✅ 지원 금액: 창업자금 최대 3억원, 주택자금 최대 7,500만원
✅ 금리 조건: 고정금리 연 2.0% 또는 변동금리 선택, 5년 거치 10년 분할상환
✅ 필수 요건: 8시간 이상 귀농·농업 교육 이수, 만 65세 이하(주택자금 연령 무관)
✅ 신청 시기: 상반기(1~2월), 하반기(6~7월) 연 2회 접수
✅ 2025~2026년: 기본 한도·금리 유지, 청년 지원 강화(보금자리 조성, 창업 지원 확대)
✅ 신청 방법: 주소지 관할 시·군 또는 농업기술센터 방문 접수
✅ 주의사항: 신용·담보 심사 별도, 목적 외 사용 시 융자금 회수
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